阜宁要账公司成功调解一起别墅装修工程款纠纷，确认被告支付原告工程款28万元以了结本案纠纷

阜宁要账公司成功化解一起装饰装修合同纠纷。

2019年5月，马某（化名）因装修别墅与某建筑设计有限公司签订《工程施工合同》，同年完成施工后马某入住，但却未足额支付剩余工程款。原告某建筑设计有限公司遂于今年1月份起诉至丰顺法院，要求被告马某支付剩余工程款438574.17元及逾期付款利息。法院工作人员联系马某时，马某却称涉案房子存在漏水、电路无法连接等质量问题，并收集了部分证据提交法院。

“如果一判了之，后续必然会引发关于房屋保修问题的诉讼，加重双方的负担。”为防止“一案结多案生”，承办该案的严法官开展了庭前调解工作。被告提出30万元的赔偿抵扣工程款，原告则表示确实在保修期间存在部分质量问题，但因为被告迟迟不支付剩余工程款，没办法安排工人去维修，只要被告按时偿还工程款就可以安排工人维修，而且根据其查看现场情况，只需要3至5万元维修费用即可。

由于双方争议较大，无法达成一致意见，严法官遂组织开庭审理。经过法庭调查、辩论，严法官抓住双方的争议焦点：即被告因装修质量问题想要抵扣部分工程款，但原告认为抵扣30万工程款没有依据。严法官遂让被告详细列明其主张30万元的具体分项，但其列举过程中，亦存在部分夸大成分。“对维修款项要据实列举，本来是细微的漏水问题，六、七年你们都未处理，双方都有过失，希望你们各退一步，拿出解决问题的诚意。”严法官耐心引导双方诚意调解，被告降低了心理预期，原告亦表示只要被告态度诚恳，可以退让，同意被告分期偿还工程款。

严法官趁热打铁，开庭后再次组织调解，最终促成双方达成调解协议：确认被告支付原告工程款28万元以了结本案纠纷，并分期付款，被告不再主张工程质量问题导致的修复、损失赔偿等权利，双方日后不得再以本案纠纷再向对方主张任何权利。至此，案件得到圆满解决，同时也避免了后续一系列纠纷，真正实现案结事了，实质解纷。